Tecnocasa Immobiliare Brutia: home tour, training social e lead generation per scalare il settore Real Estate.

Tre agenzie del network Tecnocasa, attive tra Cosenza e Montalto, hanno manifestato la necessità di passare da una presenza social occasionale a un sistema strategico, costante e misurabile sui canali Facebook, Instagram e TikTok.

L’obiettivo era duplice: raccontare gli immobili e il lavoro degli agenti con un tono professionale ma umano, e allo stesso tempo creare un flusso di lead generation capace di trasformare l’interesse in opportunità commerciali.

Strategia esecutiva multi-canale

Siamo partiti da un set-up completo con aggiornamento dei canali Facebook e Instagram, configurazione del Business Manager, creazione da zero dei profili TikTok, definizione delle linee guida, del piano editoriale e del calendario dei contenuti organici e paid.

La strategia è “format-first”: poche rubriche, altamente replicabili, che riducono i tempi di produzione, mantengono la coerenza e parlano linguaggi diversi a target diversi.

Un piano editoriale con focus sulla produzione video

La nuova strategia cambia rotta e abbandona i formati statici per passare a una produzione video che mette al centro la figura dell’agente immobiliare.

Tutti i format ideati vanno in questa medesima direzione:

• Home tour: visite virtuali degli appartamenti in vendita e in affitto, guidate in prima persona dagli agenti delle tre agenzie con una narrazione molto snella, professionale ma mai distaccata.
• Tecnopills: pillole divulgative tramite le quali i responsabili delle agenzie spiegano in maniera semplice e accessibile i passaggi più delicati della compravendita.
• Vita da agente: un contenuto più leggero volto a stimolare l’engagement, creato a partire da trend e format nativi dei vari social.
• Interviste al team: un format Q&A rapido e informale per avvicinare le persone ai professionisti, raccontarne il percorso e i valori, consolidando la percezione di competenza sul territorio.
• Notizia-Lead Generation: design e sviluppo di un’app per la valutazione degli immobili con flusso UX guidato, raggiungibile da un dark post di Meta che punta direttamente al form.

Non solo partner: dalla produzione alla formazione

L’obiettivo delle agenzie era anche quello di diventare autonome nella produzione dei contenuti. Per questo motivo abbiamo organizzato delle sessioni di training e affiancamento della durata di tre mesi, durante le quali il team di Red Onion ha trasferito agli agenti e ai responsabili un set di best practice tecniche e stilistiche per facilitare il più possibile la raccolta di girato e velocizzare il ciclo ripresa → selezione → montaggio → pubblicazione.

Un approccio che funziona

La combinazione di format ad alta replicabilità, di una value proposition chiara per il Gruppo e di una governance operativa produce un effetto cumulativo: la presenza social non è più solo un insieme di post, ma un sistema che genera fiducia e alimenta le opportunità commerciali locali.

E la formazione lascia alle agenzie un metodo che continua a produrre valore nel tempo.